• 1. 外销商品房买卖契约
• 2. 房屋基本情况
• 3. 买卖双方的权利和义务
• 4. 房屋买卖的相关事宜
• 5. 契约签署日期：__年_月_日

外销商品房买卖契约

本契约为买卖双方所签署的正式商品房买卖契约，旨在确定买卖双方的权利和义务，以及房屋买卖的相关事宜。

一、房屋基本情况

1. 房屋名称： _ _(房屋名称)

2. 房屋地址： _ _(房屋地址)

3. 房屋面积： _ _(房屋面积)

4. 房屋状况： _ _(房屋状况)

二、买卖双方的权利和义务

1. 卖方：(填写卖方的姓名、身份证号码、联系方式等信息)

2. 买方：(填写买方的姓名、身份证号码、联系方式等信息)

3. 卖方承诺按照本契约的规定，将所售房屋交付给买方，并完成所有必要的手续和程序。

4. 卖方承诺在房屋买卖过程中，如因卖方原因造成房屋质量问题，卖方应负责修复或更换，并承担相关费用。

5. 卖方承诺在房屋买卖过程中，如因买方原因造成房屋质量问题，买方应负责修复或更换，并承担相关费用。

6. 卖方应提供所有必要的文件和证件，如房屋所有权证、土地使用权证、建设工程规划许可证等，以便买方进行房屋买卖。

7. 买卖双方同意在房屋买卖过程中，如发生争议，由双方协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

三、房屋买卖的相关事宜

1. 房屋价格：买方应支付总房价的 _ %作为购买费，卖方应支付总房价的 _ %作为销售费。

2. 支付方式：买方应于房屋交接时，支付总房价的 _ _%作为购买费，其余部分由卖方支配。

3. 房屋交付：买方应于房屋交接时，将所购房屋的钥匙交给卖方，并办理房屋交接手续。

4. 房屋保修：买卖双方同意，在房屋买卖期间，由卖方对所售房屋进行保修，保修期限自房屋交接之日起至房屋倒塌之日止。

5. 房屋登记：买卖双方同意，在房屋交接后，应尽快办理房屋登记手续，以确保房屋归属合法。

以上为本次商品房买卖契约的主要内容，买卖双方确认无误，并签字盖章。

契约签署日期： _ _年 _ 月 _ 日