• 1. 二手房买卖合同
• 2. 在签订二手房买卖合同时，我们需要查验以下事项：
• 3. 在查验房屋时，我们需要注意以下几点：

二手房买卖合同

二手房买卖合同是买卖双方签订的一份合同，用于明确双方的权利和义务，以及确认二手房的合法性和完整性。

在签订二手房买卖合同时，我们需要对二手房的情况进行查验，以确保其合法性和完整性。

在签订二手房买卖合同时，我们需要查验以下事项：

1. 房屋基本情况：包括房屋地址、面积、楼层、朝向、房龄等。

2. 房屋交易信息：包括房屋的交易价格、付款方式、交易时间、合同条款等。

3. 房屋权利状况：包括房屋的所有权属证书、土地使用证、契证等。

4. 房屋配套设施：包括自来水、燃气、电力、网络、下水道等。

5. 房屋周边环境：包括周边道路、商场、超市、医院、学校等。

在查验房屋时，我们需要注意以下几点：

1. 对房屋外观进行查看，确保房屋的建筑质量和结构安全。

2. 对房屋内部设施进行查看，确保其是否完好，是否符合交易要求。

3. 对房屋周边环境进行查看，确保其是否符合当地的城市规划和政策要求。

4. 对房屋的交易信息进行核实，确保其与实际情况相符。

通过查验房屋，我们可以确保二手房的合法性和完整性，避免因为房屋质量问题或交易纠纷而引发的争议和麻烦。

因此，在签订二手房买卖合同时，我们需要对二手房的情况进行认真查验，以确保交易的安全和合法性。