• 1. 二手房买卖应有什么证
• 2. 房屋身份证
• 3. 房屋许可证
• 4. 房屋契证
• 5. 房屋评估报告
• 6. 房屋保险
• 7. 房屋纠纷调解书

二手房买卖应有什么证

二手房买卖是一种常见的房屋交易方式，但在进行过程中，需要确保买卖双方都拥有合法的房屋权利和手续。

在购买二手房时，需要提供相关的证件证明房屋的真实性和合法性。

本文将介绍二手房买卖应有哪些证。

一、房屋身份证

在购买二手房时，需要查看房屋身份证，即房屋本身的身份证明。

这包括土地证、身份证、营业执照等。

土地证是证明房屋所在土地归属的合法证件，身份证和营业执照则证明房屋所有者的身份和经营情况。

二、房屋许可证

除了房屋身份证外，在购买二手房时，还需要查看房屋相关的许可证。

这包括城市规划许可证、建筑工程施工许可证、预售许可证等。

这些许可证证明该房屋在规划、建设和施工过程中的合法程序，以及该房屋的合法性和实用性。

三、房屋契证

契证是房屋的产权证明，是原始购房合同的法律依据。

在购买二手房时，需要查看房屋契证，确保房屋的所有权属清晰明确。

四、房屋评估报告

在购买二手房时，需要进行房屋评估。

评估报告是对房屋价值的准确评估，可以帮助买卖双方确定房价和交易价格。

因此，需要查看房屋评估报告，确保房屋的实际价值没有被高估或低估。

五、房屋保险

购买二手房时，需要查看房屋保险，确保房屋和所有家具、家电等财产都有相应的保险保障。

房屋保险可以帮助在房屋出现问题时减轻损失。

六、房屋纠纷调解书

在购买二手房时，如果房屋存在纠纷，需要进行调解。

因此，需要查看房屋纠纷调解书，确保纠纷得到了妥善解决。

以上就是二手房买卖应有什么证的介绍。

在购买二手房时，需要提供相关的证件证明房屋的真实性和合法性，确保交易合法、安全和有效。