在城市商品房买卖过程中，合法合规是非常重要的。

为了确保买卖过程合法合规，需要遵循以下几个步骤：

1. 确认房屋性质

在进行商品房买卖之前，需要先确认房屋的性质。

这包括房屋的土地性质、房屋建筑结构、房屋归属权等等。

如果不确定，可以咨询当地国土局或房屋管理局的工作人员。

1. 确认购房资格

在城市商品房买卖过程中，需要确认购房者是否符合购房资格。

一般来说，购房者需要提供身份证、户口本、结婚证等相关文件，证明其合法身份。

同时，也需要查看当地政策对于购房资格的具体要求。

1. 签订合同

在确认购房资格和房屋性质之后，需要与卖方签订商品房买卖合同。

合同应当明确双方的权利和义务、房屋的价格、付款方式、交付时间、违约责任等等。

同时，合同也需要按照当地法规进行修改，确保合法合规。

1. 办理产权转移手续

在购房完成后，需要办理产权转移手续。

这包括购房者和卖方之间的产权转移协议、房屋登记证、土地使用证等等。

在办理产权转移手续时，需要按照当地法规的要求，提供相应的证明文件和资料。

1. 注意房屋质量和安全问题

在商品房买卖过程中，需要注意房屋的质量和安全问题。

购房者需要查看房屋的建筑质量和配套设施，确保房屋符合当地法规的要求。

同时，也需要关注房屋的维护和保养，确保房屋的安全和美观。

以上就是城市商品房如何买卖合法的重要步骤。

为了保证买卖过程合法合规，需要认真审查房屋性质、购房资格、合同签订、产权转移手续等等。