全款二手房买卖流程

全款二手房买卖是指卖方将已经拥有的全款房直接卖给买方，无需使用贷款。

这种买卖方式对于卖方和买方都比较方便，不需要涉及到繁琐的贷款流程。

下面，我们就来详细介绍一下全款二手房买卖的流程。

1. 买方确定购房意愿

在全款二手房买卖中，买方需要先确定购房意愿。

买方可以通过向银行贷款或者使用全款购买房屋。

如果买方使用全款购买房屋，需要向银行申请贷款，并提交相关资料。

1. 卖方提供房屋信息

在买方确定购房意愿后，卖方需要向房屋所在地的房地产交易所或房屋中介提供房屋信息。

卖方需要提供房屋的详细情况，包括房屋面积、房屋地址、房屋归属人等。

1. 买卖双方签订房屋买卖协议

在卖方提供房屋信息后，买卖双方需要签订一份房屋买卖协议。

协议中应包括房屋的价格、付款方式、交易流程、违约责任等内容。

1. 买方支付购房款项

在买卖双方签订房屋买卖协议后，买方需要向卖方支付购房款项。

支付方式可以根据双方协商的情况确定，可以是现金、银行转账等。

1. 卖方完成房屋交接

在买方支付购房款项后，卖方需要完成房屋交接。

房屋交接的时间和地点可以根据双方协商的情况确定。

在房屋交接时，卖方需要将房屋钥匙交付给买方，并将房屋的相关文件(如房屋所有权证、土地使用证等)交给买方。

1. 办理房屋交易手续

在卖方完成房屋交接后，买方需要向房地产交易所或房屋中介提交房屋交易手续。

交易手续包括房屋交易报告、房屋交接证明、房屋交易发票等。

全款二手房买卖流程相对简单，买卖双方都可以方便地完成交易。