• 1. 相关法律法规
• 2. 根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同应当遵循下列原则：
• 3. 注意事项
• 4. 合同范文
• 5. 以下是一份房屋租赁合同范文，供双方参考：
• 6. 租赁合同
• 7. 甲方(出租方):__
• 8. 乙方(承租方):__
• 9. 甲方将其所有的__房屋出租给乙方居住使用。
• 10. 违约责任：
• 11. 其他约定：

房屋租赁合同的拟定是房屋租赁过程中至关重要的一步，它是双方意思表达明确、合同内容合法、规范有效的依据。

本文将从拟定房屋租赁合同的相关法律法规、注意事项以及合同范文等方面进行探讨，以帮助租赁双方更好地了解和遵守合同条款。

一、相关法律法规

根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同应当遵循下列原则：

1. 平等互利：双方应当依据实际情况，平等互利，协商确定租赁期限、租金、押金、维修责任等事项。

2. 明确约定：租赁合同应当明确约定各方的权利义务，如租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等。

3. 合法有效：租赁合同应当符合国家法律法规的规定，具有法律效力。

二、注意事项

1. 了解房屋基本情况：在拟定租赁合同前，双方应当了解租赁房屋的基本信息，如房屋面积、位置、房屋结构、设备设施等。

2. 明确租赁期限和租金：租赁合同应当明确租赁期限和租金的起止时间、支付方式、利率等事项。

3. 确定维修责任：租赁合同应当明确各方对租赁房屋的维修责任，如维修频率、维修费用、维修方式等。

4. 明确违约责任：租赁合同应当明确各方的违约责任，如未能按时交付租金、未能按照约定维修房屋等，应当承担相应的法律责任。

5. 保留合同文本：在拟定租赁合同后，双方应当保留合同文本，并按照规定保存以备查验。

三、合同范文

以下是一份房屋租赁合同范文，供双方参考：

租赁合同

甲方(出租方): _ _

乙方(承租方): _ _

一、甲方将其所有的 _ _ 房屋出租给乙方居住使用。

二、租赁期限： _ 年，自 _ _年 _ _月 _ _日至 _ _年 _ _月 _ ____日。

三、租金： _ 元/月/平方米，租金支付方式为 _ 元/平方米/月，即每月 _ ____元，需一次性支付整租期(含租赁期限)的所有租金。

四、押金： _ 元，押金支付方式为 _ 元/平方米/月，即 _ ____元，需在租赁期限结束时归还。

五、维修责任：乙方在租赁期间应当负责维修和保养租赁房屋及其设备设施，如因乙方原因造成租赁房屋的损坏，乙方应当负责维修或更换，费用由乙方承担。

六、违约责任：

1. 如乙方未能按时交付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即退还押金。

2. 如乙方未能按照约定维修房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即退还押金，并赔偿因此造成的损失。

七、其他约定：

1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签署补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上就是本文关于房屋租赁合同如何拟定的内容，希望有所帮助。

在实际拟定租赁合同时，双方应当遵守相关法律法规和注意事项，并严格按照合同条款履行义务，共同维护租赁合同的合法性和有效性。