苏州二手房买卖流程

苏州二手房买卖是指将已有的二手房进行买卖交易的过程。

下面是苏州二手房买卖的基本流程：

1. 确定购买意愿：购房者需要确定自己的购买意愿，包括购房面积、购房单价、购房类型等。

2. 找到合适的房源：购房者可以通过房产中介或个人朋友介绍找到合适的房源。

3. 签署房屋买卖协议：购房者需要与卖方签署房屋买卖协议，协议中应包括房屋基本信息、价格、付款方式、违约责任等内容。

4. 支付购房款：购房者需要向卖方支付购房款，支付方式可以根据协议约定进行，如现金、银行转账等。

5. 办理产权转移手续：购房者需要向当地房管部门办理产权转移手续，包括产权转移书、产权转移证明等。

6. 办理房屋抵押贷款：如果卖方可以提供房屋进行抵押贷款，购房者需要向银行申请房屋抵押贷款。

7. 房屋过户：购房者需要向当地房管部门办理房屋过户手续，将卖方的产权转移至购房者名下。

8. 办理保险和迁户手续：购房者需要向保险公司申请房屋险，并根据协议约定迁户至购房者家中。

9. 完成交易：购房者和卖方完成房屋买卖交易，双方签订终止协议，购房者支付全部购房款，卖方将房屋交付给购房者。

以上是苏州二手房买卖的基本流程，购房者和卖方需要仔细阅读协议，了解相关条款，确保交易顺利进行。

同时，购房者和卖方也应该及时沟通，解决交易中出现的问题。