• 1. 委托买卖二手房有哪些手续
• 2. 房屋买卖协议
• 3. 房屋权属证明
• 4. 房屋估值
• 5. 房屋交易税
• 6. 房屋中介
• 7. 房屋交付

委托买卖二手房有哪些手续

随着房地产市场的不断发展，二手房交易已经成为人们购买房屋的主要途径之一。

在进行二手房交易时，需要委托中介机构进行买卖手续。

那么，委托买卖二手房有哪些手续呢？

下面我们将为您详细介绍。

一、房屋买卖协议

在二手房交易之前，买卖双方需要签订一份房屋买卖协议。

协议应包括房屋的基本情况、价格、付款方式、交货时间、违约责任等内容。

协议的签订需要双方签字并盖章，并且必须经过中介机构的审核。

二、房屋权属证明

在签订房屋买卖协议之前，需要买方提供房屋的权属证明，包括土地证、身份证、结婚证等。

卖方也需要提供房屋权属证明，以便证明房屋的所有权。

三、房屋估值

在签订房屋买卖协议之前，需要对房屋进行估值。

估值的方式可以采用市场比较法、评估师法等不同的方法。

估值的结果应该作为房屋买卖价格的基础。

四、房屋交易税

在二手房交易过程中，需要缴纳一定的交易税。

交易税的具体金额和缴纳方式由当地政府规定。

买方和卖方都需要按照当地政府的规定缴纳交易税。

五、房屋中介

在二手房交易过程中，需要委托中介机构进行买卖手续。

中介机构可以提供房屋买卖咨询、合同签订、税务办理等服务。

买方和卖方都需要支付一定的费用给中介机构。

六、房屋交付

在房屋买卖协议签订之后，买方需要按照协议约定的时间将房屋交给卖方。

房屋交付时需要缴纳相关的押金和利息。

以上就是委托买卖二手房有哪些手续的详细介绍。

在二手房交易过程中，买方和卖方都需要遵守当地政府的规定，认真签订协议，并委托中介机构进行买卖手续。

这样才能确保二手房交易的安全和顺利进行。