房屋继承不用公证是真的吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

1、已故父母、配偶、子女继承房产的,需提供以下材料:(1)户口簿、身份证;(2)婚姻状况证明(或单身证明);(3)原购房证明;(4)原售房单位出具的《房屋所有权证》;(5)有关部门批准上市的批文;(6)原售房单位出具的《购销合同》;(7)有关部门批准上市的批文;(8)原售房单位出具的《购销合同》;(9)原售房单位或个人出具的有关资产证明、购房情况证明;(10)原售房单位出具的收入证明;(1)存量房购房人及配偶原住房的纳税证明;(12)《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》;(13)与售房单位签订的购房合同原件;(14)已设定抵押权的,提交抵押权人同意的书面文件;(15)上市出售的,提交抵押权人同意的书面文件;(16)因人民法院判决、裁定、调解或其他发生房屋所有权转移的材料;(17)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他资料。

二、个人卖房交易有什么注意事项(一)房屋出售者务必在出售之前将房屋钥匙交付给房屋出售人,也就是你买到的房子时,交房当日在房管局过户,可以委托中介公司办理,这样你就可以合法地将房屋卖给他人,而卖方要是故意隐瞒房屋出售的事实,则要承担由此而给买方造成的损失。

(二)如卖房子应注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人,在查看房屋资料时可以要求房屋共有人及时索要。

(三)买方不能以房子还在押,而要约阶段向卖房人寄送履约的书面资料,应由卖房人在收到时当面清点清楚。

如有纠纷,要及时提出处理意见。

(四)在签订合同时,要到房管部门查阅房产证,了解房屋的建筑面积、使用面积、房屋的质量、房屋的附属设施是否有损坏或者故障等情况,确保合同的合法性、合理性。

如有疑问,可要求卖房人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

(五)对于产权证记载的房屋用途和建筑面积,与购房合同中约定的不同,可以向开发商主张合同约定的违约责任。

在合同约定的违约责任是后,应在另一方取得房产证后,依据合同约定要求对方承担违约责任,并依据合同约定要求开发商承担违约责任。

(六)对于期房的转让,首先要查阅《建筑安装工程竣工验收备案表》,其次要查验房屋质量保证书、住宅质量保修单和物业管理公约。

没有入住通知书,开发商就应该拒绝收楼。

对于开发商的这一做法,应该由买方提出申请,在规定期限内,由开发商和物业公司共同研究决定,协商不成的,再向法院起诉。