房屋登记簿可以继承吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

继承人办理房屋继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。

凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

大致步骤如下:1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。

评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。

在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。

若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:申请人须在房地产交易中心办理房屋面积测绘或转绘手续,领取结果后,方才办理房屋过户手续。

4、继承公证:申请人须向房地产交易中心提交申请书、身份证明及相关证明,填写《房地产交易申报审批表》;交易中心审查后,符合上市条件的,签署确认书,并通知申请人在规定时间内办理过户手续。

5、房地产交易管理登记费:办理交易过户手续所需交纳的税费是成交价的0.5%。

6、房屋评估费:按评估额0.5%收取。

7、土地收益金:按评估额0.5%收取。

以上就是小编为您详细介绍的关于香港户口买房子需要多久的相关知识,香港户口在香港买房子就需要满15年的时间才可以享有深圳户口的政策。

香港户口买房子需要满2年才可以获得香港户口,但如果没有满2年就只能在内地买房子,如果有一方是香港户口在香港的话,只能在香港公司注册,不可以在香港工作。

如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您解答疑惑。