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语言简洁易理解脉络清晰易查找图解流程更直观婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。
注意：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共同财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
甲、乙在离婚协议中涉及的三套房产均系乙婚前购买，均登记于乙名下。其中位于济南市某处的房产A房，系乙于2006年9月20日购买，首付款196033元，贷款29万元。庭审中，甲自认：婚后其为A房还了5万元左右的贷款。乙未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证，一审法院对甲自认的事实予以确认。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。根据上述规定，甲对上述房屋享有一定权益。甲、乙约定该房屋归乙所有，乙应当对甲作出相应补偿。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）
第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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满足法定条件，即可以判处缓刑。 《刑法》第七十二条 【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和...
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故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
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