律师在线法律攻略优势

网站首页 > 法律攻略 > 合同纠纷 > 合同的订立

如何订立买卖合同 更新时间:2022-06-16 11:54:50

签订买卖合同的要求

买卖合同是一方转移双方约定的货物(标的物)所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移货物所有权的一方就是我们所说的卖方,支付货款的一方就是我们所说的买方。在生活中,商品的买卖可以最普遍的一种商品交换方式,在法律中买卖合同也是最为典型的一类合同了。生活中的大多数的买卖合同我们通过口头约定就可以了,但是还有一部分货物数量大、价款较大的买卖,就需要签订书面的买卖合同,书面买卖合同的正确签订能够明确合同双方当事人之间的权利义务,规避不要的法律风险。


合同双方的权利义务


1.出卖人的主要义务


①交付标的物。交付标的物是出卖人的一项重要义务,同时也是合同目的实现的必不可少的义务。


②转移标的物的所有权


买卖合同中是以转移货物(标的物)的所有权为目的,所以出卖人还有转移标的物所有权的义务。通常货物指需要通过交付货物,所有权就发生转移了,但是像房产、车子等货物还需要通过变更登记来实现所有权的转移。


2.买受人的主要义务


①支付价款,价款是买方获取货物(标的物)所有权的交换对价。


②受领标的物,出卖人按照合同约定交付货物时,买方应及时的接受货物。


③对货物进行检查通知的义务,买方接受货物后,应当在当事人约定或法定期限内,尽快检查验收货物,如果货物不符合约定的或者货物存在瑕疵的,买方应及时通知卖方。


买卖合同主要条款


1.买卖合同的名称


2.买卖合同的目的


买没合同的目的可以简明扼要的写明本次合同签订的目的,和本次合同是双方在自愿的基础上签订的。


3.买卖合同的主体


合同的该部分中,应写明合同双方当事人的基本信息,但只是写明是远远不够的,还应在签订合同之前,调查清楚对方当事人提供的身份信息是否真实。


①如果当事人是单位、法人或组织的,应要求对方提供资格证明,比如营业执照的原件;同时确定当事人是否对买卖合同中的货物(标的物)是否享有处分的权利;


②如果当事人是个人的,要确认当事人的身份是否真实,为了减少合同风险,还可以对其的履行能力和信用程度进行调查。


4.合同的标的


合同的主要条款是买卖合同的核心部分,该部分的内容确定了合同当事人之间的权利义务关系,以及违约责任的承担等,主要有以下内容:


①产品的名称、品种、规格和质量。


②产品的数量和计量单位、计量方法。


③产品的包装标准和包装物的供应与回收。


④产品的交货单位,交货方法、运输方式、到发地点。


⑤产品的交(提)货期限。


⑥产品的价格与货款的结算。


⑦验收方法。


⑧对产品提出异议的时间和办法。


⑨违约责任的约定,尽量具体化。可以约定如果双方违反了合同的义务,承担什么样的责任,如果合同因一方过错没有签订,承担什么样的责任,合同双方应在合同违约责任条款中加以详细的描述。


⑩合同争议的解决方式,也需要明确具体。可以约定发生争议的仲裁条款和起诉法院的选择等。

5.双方签字(盖章)

法律攻略

法律依据

《中华人民共和国民法典

第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
  
第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。


0

0位网友觉得该解决方案有用

律师在线-优秀律师推荐

东城区最热咨询

  • 朋友借钱不还只有转账记录可以起诉吗?

    欠款不予偿还的情形下,仅凭转账纪录即可提起诉讼。 仅仅依赖该项证据并不足以证明双方之间存在借款协议,这可能导致诉讼失败。 建议您尽力收集其它能够证明借贷关系实际存在的证据资料,...

    共有1位律师解答
  • 银行贷款逾期了被起诉了会坐牢吗?

    若长期逾期且未按期偿还的话,将面临着被列为信用不良者、进入征信黑名单以及遭受法律诉讼的风险;而在真正有能力偿付但却未能还清贷款的情况下,银行有权采取强制执行措施。通常来说,欠款人不...

    共有1位律师解答
  • 房子烂尾了可以起诉退房吗

    在房地产交易过程中,倘若购买者不幸遭遇了购房项目工程未完工即停止建设的情况(通常被称为“烂尾楼”),他们并不享有擅自终止偿还贷款义务的权利。 他们仍然有多种可行且合法的途径来解决...

    共有1位律师解答
  • 第三方催收公司有权起诉吗

    催收公司是否具有提起诉讼的权力,需依情况而定并加以详细评估和分析。为了有效解决纠纷,民事主体可选择将部分或全部事务委托他人代为处理,受托人则应在委托人明确授予的权限范围内妥善行使代...

    共有1位律师解答
  • 电信诈骗主动退还可以减轻处罚吗?

    若犯罪嫌疑人能够主动要求退还赃款,这便可视为其对于自身所犯错误的积极认识和深刻忏悔,进而为其赢得了从宽处罚以及减轻处罚的可能性,甚至于有可能导致检察机关不予起诉或者由法院作出免予刑...

    共有1位律师解答
  • 关于公司对员工降薪,应该怎么办?

    通常来说,如果单位对劳动者进行调岗降薪,劳动者可先与单位进行协商,如果协商不成可以向用人单位所在地的劳动监察大队进行投诉,若投诉不成可以选择劳动仲裁,对仲裁结果不满意还可以进行民事...

    共有1位律师解答
  • 在公司被同事打算工伤吗

    你好,如果构成轻伤或轻伤以上,打人者就涉嫌故意伤害罪,依法应被追究刑事责任。处三年以下有期徒刑,拘役,管制。如果伤情鉴定为轻微伤,只能要求民事赔偿,受害者可直接向法院起诉要求人身损...

    共有1位律师解答
  • 诈骗金额7000块钱,已退赃会判缓刑吗?

    满足法定条件,即可以判处缓刑。 《刑法》第七十二条 【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和...

    共有1位律师解答
  • 轻伤二级怎么定罪?

    故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。

    共有1位律师解答
  • 医疗纠纷开完庭多久判决,有哪些相关规定?

    医疗纠纷开完庭判决期限没有明确规定的,一般情况下普通程序审限为6个月,简易程序审限为3个月。 法律依据:《民事诉讼法》第一百六十一条:人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日...

    共有1位律师解答

东城区推荐律师

在线咨询专业律师

0/400

立即免费咨询