【案件回放】

刘某系荣昌区昌州街道玉带路××号××幢×单元5业主，杨安珍、肖某系荣昌区昌州街道玉带路××号××幢×单元402业主，双方房屋系楼上楼下关系。金科智慧服务公司系为金科礼悦东方小区提供物业服务的物业公司。

2022年4月8号上午，金科智慧服务公司清洁人员打扫金科礼悦东方小区××幢×单元502房屋入户门外的公共区域时，发现该房屋入户门处往外溢水，并立即通知了金科智慧服务公司楼栋管家徐某，徐某到达现场后立即联系刘某，经刘某同意并告知入户密码后开门查看，发现系502房屋次卫生间返水，将该房屋两个次卧、次卫及客厅泡了，并渗水到五楼过道上。徐某立即联系金科智慧服务公司工程部人员上门查看原因，初步判断是楼下402房屋次卫堵塞导致的，徐某通知楼下402业主杨某、肖某，查看后发现堵塞的区域可能在3至4楼的顶面上，后金科智慧服务公司工程部人员从4楼疏通次卫生间无果后，破开302房屋次卫的主排水管进行疏通，疏通时发现402房屋装修时把次卫二次排水管支进主排水管道3-4厘米，导致楼上通过该主水管排放的回填堡、胶纸、其他杂物等垃圾倒挂并堆积在402房屋次卫二次排水管支进主排水管道部分上，从而导致该主排水管道堵塞，并从原告刘某5房屋次卫往外溢出污水，造成原告刘某5房屋地面、家具、贴近地面的门套、踢脚线、墙面等被污水浸泡。金科智慧服务公司立即安排清洁人员对原告刘某5房屋进行了清理。

原告刘某申请对金科礼悦东方小区××幢×单元5房屋返水原因进行鉴定，对金科礼悦东方小区××幢×单元5因返水被淹造成的损失进行评估，后自愿撤回相应的申请。

原告刘某家被污水浸泡的房屋地面、家具、贴近地面的门套、踢脚线、墙面等尚未进行更换或维修。

另查明，金科礼悦东方小区××幢×单元4、5房屋次卫生间所在主排水管内直径为10厘米左右。

荣昌区昌州街道玉带路××号××幢地上共32层。

【律师论法】

《中华人民共和国民法典》

第二百九十条

【相邻用水、排水、流水关系】不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

【律师提醒】

就本案涉及的返水事实进行综合分析，被告杨某、肖某402家中二次排水管道支出部分过长是造成原告刘某家次卫生间返水的重要原因。根据事发后金科智慧服务公司对主排水管道拍摄的视频及原被告陈述，可认定被告杨某、肖某家中装修时把次卫生间二次排水管道插入主排水管道内（以下简称二次排水管道支出部分）3-4公分，二次排水管道支出部分上方的主排水管被下落的回填包、胶纸、其他杂物等堵塞。

正常安装二次排水及通过主管道排放污水等不会造成主排水管堵塞、溢水。被告杨某、肖某家中二次排水管道支出部分过长，二次排水管道支出部分以上的部分房屋使用人、装修工人等不当使用主排水管叠加排放体积较大的回填包、胶纸、其他杂物等垃圾，共同造成了主排水管堵塞。本楼栋共有32层住户，用水排水量都很大，尤其是在用水高峰期，主排水管排水压力很大，当遇到堵塞时，极易造成排水不畅进而返水。被告杨某、肖某家中二次排水管道支出部分过长虽不是造成原告房屋次卫生间溢水的唯一原因，但与原告房屋次卫生间溢水具有直接关联。造成堵塞的杂物即便非被告所为，但因被告二次排水管道支出部分过长，导致杂物不能顺着主管道下落，在该位置处不断累积，楼上排水无法正常排放，因而被告应对原告次卫生间污水返水承担侵权责任。

特别声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉提交信息，我们将按照规定及时处理。【投诉】