农村户口继承过户怎么办理,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。 一、农村户口继承过户怎么办理农村宅基地可以继承,但只有宅基地使用权。 农村民可以将房屋继承过户到你自己名下,由继承人办理相关手续,没有继承权的房屋是无法办理宅基地使用权变更登记的。 房屋的产权与宅基地使用权是分离的,宅基地使用权由集体享有,但并非该房屋的产权就能归你所有,房屋所占的土地使用权...
农村户口继承过户怎么办理,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。
一、农村户口继承过户怎么办理农村宅基地可以继承,但只有宅基地使用权。
农村民可以将房屋继承过户到你自己名下,由继承人办理相关手续,没有继承权的房屋是无法办理宅基地使用权变更登记的。
房屋的产权与宅基地使用权是分离的,宅基地使用权由集体享有,但并非该房屋的产权就能归你所有,房屋所占的土地使用权也并不是他的。
如果农村居民以宅基地使用权人的身份取得农村宅基地使用权,那么宅基地使用权人就是他的法定继承人,由于你对宅基地使用权是没有继承权的,因此宅基地使用权人不能成为房屋的产权人。
由于宅基地使用权并非是你的,只是一种使用权,故此宅基地使用权也应该归你享有。
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
以上就是小编为您详细介绍的关于集体土地证办理的相关内容,根据我国土地管理法的相关规定,农村土地可以在本集体所有土地上进行建造,但如果只是建房,则只能在本村进行,但是不可以进行建造的,如果您还有什么疑问,欢迎咨询律师。
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