经适房与商品房的产权区别(经适房与商品房的房产证有何区别)
经适房与商品房的房产证有何区别？ 经适房和商品房是两种不同类型的房屋，在房产证上会有不同的区别。 商品房是指政府通过计划调配、公开招标等方式，由开发商投资建设，面向市民出售的居住房屋。 商品房的房产证上会标注房屋的所有权人是谁，以及房屋的面积、结构、位置等信息。 此外，商品房的房产证上还会标注房屋的土地性质、用途、规划用途、建筑结构等相关信...
经适房与商品房的房产证有何区别？
经适房和商品房是两种不同类型的房屋，在房产证上会有不同的区别。
商品房是指政府通过计划调配、公开招标等方式，由开发商投资建设，面向市民出售的居住房屋。
商品房的房产证上会标注房屋的所有权人是谁，以及房屋的面积、结构、位置等信息。
此外，商品房的房产证上还会标注房屋的土地性质、用途、规划用途、建筑结构等相关信息。
经适房是指政府通过计划调配、公开招标等方式，面向困难群体市民出售的居住房屋。
经适房的所有权人是由政府部门确定的，通常是为了解决困难群体的基本居住需求而修建的。
经适房的房产证上会标注房屋的所有权人是谁，以及房屋的面积、结构、位置等信息，但不同于商品房的是，经适房的土地性质和规划用途等信息是由政府部门代为标注的，而房屋的具体用途则是由开发商根据规划要求私自确定的。
需要注意的是，无论是商品房还是经适房，在出售或转让时都需要经过相关部门的审核和批准。
此外，对于购房者而言，在购买经适房时还需要按照相关的规定和政策进行申请和审批，以确保自己的合法权益得到保障。
综上所述，商品房和经适房在房产证上的区别主要在于所有权人、土地性质和规划用途等信息的标注方式，而房屋的具体用途是由开发商自行决定的。
在购买这两种房屋时，购房者需要了解相关的规定和政策，并按照相关规定和政策进行申请和审批，以确保自己的合法权益得到保障。
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