二手房买卖过户要什么资料？

二手房买卖过户是房屋交易过程中非常重要的一步，以下是二手房买卖过户需要的一些资料。

1. 身份证明

在购买二手房时，需要提供有效的身份证明。

如果是购买主人，需要提供房屋主人的身份证明；

如果是出售人，需要提供房屋出售人的身份证明。

1. 房屋产权证明

在二手房买卖过户前，需要先办理房屋产权证明。

这包括产权证、土地使用证和规划许可证等。

1. 房屋平面图

在办理过户手续前，需要向相关部门提交一份房屋平面图。

这将有助于相关部门了解房屋的基本情况，以便进行过户手续。

1. 房屋交易合同

在二手房买卖过户前，需要签订一份房屋交易合同。

这份合同应当包括房屋的价格、交易方式、支付方式、违约责任等方面的条款。

1. 税费缴纳证明

在二手房买卖过户前，需要向相关部门提交一份税费缴纳证明。

这将有助于相关部门了解房屋所缴纳的各项税费情况，以便进行过户手续。

1. 房屋试驾证明

在二手房买卖过户前，需要向相关部门提交一份房屋试驾证明。

这将有助于相关部门了解房屋试驾情况，以便进行过户手续。

1. 房屋中介证明

如果购买二手房时需要找中介，需要提供一份中介证明。

这将有助于相关部门了解中介的身份和信誉。

二手房买卖过户需要准备的一些资料包括身份证明、房屋产权证明、房屋平面图、房屋交易合同、税费缴纳证明、房屋试驾证明和房屋中介证明等。

在准备这些资料之前，建议咨询相关部门或中介机构，以便了解具体要求和流程。