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直管公房可以住一辈子吗((直管公房子女有权继承吗))

来源:律师在线整理 发布时间:2023-07-14 12:59:49 浏览量:25

1. 直管公房子女有权继承吗 2. 什么是直管公房 3. 指定办理手续: 4. 直管公房是否可以继承 5. 土地使用权抵押必须办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效。 6. 集资房转让合同怎么...

直管公房子女有权继承吗

直管公房能否继承的关键是要看你是否享有了房屋的产权证。

房屋的产权证与土地证是房管部门发放的证明房屋权属关系的凭证,与房屋权利人是一致的。

一、什么是直管公房

直管公房是指由居委会和村委会共同管理的,由该单位提供住房分配收入证明,由主管领导审核并出具证明;

指定办理手续:

  1. 取得房屋所有权证;

  2. 领取购房款;

  3. 去房屋所在地的房管局办理手续,领取新产权证;

  4. 向物业管理公司交纳物业管理以及供暖等费用;

  5. 办理产权过户手续。

二、直管公房是否可以继承

  1. 直管公房是指由国家各级人民政府组织、扶持开发建设,这里的土地,是指土地所在地的乡(镇)村庄、村民小组依照法律规定的条件和程序划定的,用于建造住宅及其附属设施的用于生产经营的房屋,不属于直管公房,也不属于经济适用房。

  2. 直管公房,是指由乡镇人民政府组织、联社、学校、城市居民委员会或社会保障经办机构发放的用于建造住宅及其配套设施(以下简称“住宅”)的房屋,不属于经济适用房。

  3. 直管公房是指由各级人民政府组织、支持、支持,以及对房屋的建筑物如建筑物、构筑物的所有权、使用权、处分权、收益权,以及为配备、增设房屋和设施设备的设计专有使用权、禁止上市交易的公共收益的所有权。

  4. 直管公房是指由各级人民政府组织、支持、支持、鼓励,与所有权登记在一起的建筑物,一般是指该建筑物由县级以上人民政府房地产行政主管部门登记并取得《房屋所有权证》,是对土地使用权的确认,而不是对房屋所有权的变更。

  5. 直管公房是指由乡镇政府组织、支持、支持、支持,以及对房屋的管理、修缮、使用、收益分配、补办手续的房屋。

  6. 列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。

  7. 已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。

  8. 以享有的土地使用权、房屋所有权为标的物的任何建筑物、构筑物不得抵押。

  9. 以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物、构筑物抵押应当办理抵押登记。

抵押合同自登记之日起生效。

10、土地使用权抵押必须办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效。

二、集资房转让合同怎么写

甲方:

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和《中华人民共和国城市房地产抵押管理办法》的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房地产抵押权达成协议,并共同遵守:

1.

2.

3.

4.

(1)、

(2)、

5.

  1. 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜,订立本合同。

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