天津市房产继承手续（(津南区房屋继承怎么收费)）
津南区房屋继承怎么收费 (1)房屋遗产继承公证费。 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于20元。 (2)房地产价值评估费用。 (3)房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、10元的登记费、5元的权证印花税组成。 (4)契税。 法定继承人继承房地产,免契税,...
津南区房屋继承怎么收费
(1)房屋遗产继承公证费。
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于20元。
(2)房地产价值评估费用。
(3)房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05%的合同印花税、10元的登记费、5元的权证印花税组成。
(4)契税。
法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
如一套10万的房子办理继承过户,要承担50元的房屋评估费用+2万元的公证费用+50元合同印花税+10元的登记费+5元的权证印花税=25605以上,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
综上所述,我们可以了解到,办理房产证需要双方当事人到场,如果不能到场,可以委托代理人,代理人需要签署一份授权委托书,授权委托书应当写明当事人和代理人的身份信息,并注明委托事项和权限。
代理人申请办理房屋所有权登记的,应当提交代理人的身份证明和房屋所有权证书。
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