【案件事实】

       2020年8月，刘某父亲购买位于某市奉贤区XX镇XX路XX弄XX号XX室的安置房一套。2020年9月，刘某持伪造其父亲的授权委托书，擅自将上述房屋出售给被害人赵某夫妇，并于10月7日签订房屋买卖合同，骗取被害人购房款人民币50万元，并将该款用于偿还个人债务等，挥霍殆尽。后因为无法办理房屋登记，败露了整个骗局，案发后刘某被当地警方拘留。

【法律依据】

       依据《刑法》224条，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
    （一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
    （二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
    （三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
    （四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
    （五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

【律师分析】

        本院认为，刘某以非法占有为目的，冒用他人名义签订合同，骗取对方当事人钱款，数额巨大，其行为已触犯刑法，构成合同诈骗罪。犯罪后，如被告人刘某有自动投案并如实供述自己罪行的自首情节，且已挽回损失并获得被害人谅解，依法可以从轻处罚。刘某能自愿认罪认罚，可以依法从宽处理。综上，本院在量刑时一并予以考虑，采纳公诉机关的量刑建议。为严肃国家法制，维护社会市场秩序，确保合同对方当事人的财产权利不受侵犯，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（一）项、第六十七条第一款、第七十二条第一、三款、第七十三条第二、三款、第五十二条、第五十三条以及《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条的规定，判决刘某犯合同诈骗罪，处以徒刑以上刑罚。

特别声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉提交信息，我们将按照规定及时处理。【投诉】